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Régie Suisse SA
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Z.A. La Pièce 1-A5 CH-1180 Rolle - Agence : +41 78 205 14 61
- info@regie-suisse.ch
Cher propriétaire, notre expertise répond à vos besoins !
Régie Suisse est une agence immobilière d’excellence, dédiée à offrir un service hors pair dans l’administration PPE et la gestion locative d’immeuble de rendement. Nous œuvrons pour faciliter la gérance de manière exclusive !
Pourquoi faisons-nous la différence ?
Régie Suisse est une agence immobilière 100% Suisse
Régie Suisse SA est une agence immobilière hautement spécialisée dans deux domaines clés : l’administration de PPE (Propriétés par Étages) et la gérance d’immeubles de rendement. Forte de l’expérience cumulée de ses trois fondateurs, actifs dans le secteur depuis plus de 20 ans, notre entreprise conjugue savoir-faire opérationnel, réactivité et vision à long terme.
Notre engagement premier est d’assurer une réactivité sans faille à toutes les sollicitations, que ce soit par téléphone ou par e-mail. Nous nous distinguons par notre disponibilité sous 24h et 365 jours par an, garantissant des solutions rapides en cas d’urgence !
Notre mission est claire : soulager les propriétaires et comités PPE de la charge opérationnelle, tout en maximisant la valorisation à court et long terme de leurs actifs immobiliers. Nous nous appuyons pour cela sur une gouvernance interne rigoureuse, des outils numériques modernes, et une stratégie d’investissement continue dans l’automatisation des processus à faible valeur ajoutée.
Une régie engagée, agile et proactive
- Service réactif (<24h)
- Spécialistes PPE & rendement
- Suivi technique rigoureux
- Reporting clair et personnalisé
- Décisionnaires internes impliqués
- Vision long terme & digitale
Années
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"Chez Régie Suisse, chaque mandat est traité avec la même rigueur que si le bien nous appartenait."
Découvrez nos services premiums pour gérer au mieux votre patrimoine
Les services fournis par régie suisse pour une gestion immobilière premium
Nous mettons notre expertise à votre service pour vous décharger des nombreuses obligations liées à la gestion de votre patrimoine immobilier, tout en garantissant transparence et efficacité.
Chez Régie Suisse, nous nous efforçons constamment de dépasser les attentes du marché, offrant un niveau de service et d’expertise inégalé dans le secteur immobilier genevois et vaudois.
- ADMINISTRATION PPE
- GÉRANCE IMMOBILIèRE
- MISE EN VALEUR DE BIENS POUR LA LOCATION
- Rénovation énergétique & mise en conformité
ADMINISTRATION PPE
L’administration d’une Propriété Par Etages (PPE) requiert une gestion transparente et efficace pour garantir une cohabitation réussie et assurer ainsi une copropriété harmonieuse. Chez Régie Suisse, nos experts en administration PPE vous offrent
- Une gestion administrative, juridique, comptable et technique optimale
- Des administrateurs expérimentés, à l'écoute et impartiaux
- Une vision neutre et analytique pour prendre les meilleures décisions
- Une communication transparente et efficace
- Des inputs réguliers pour maintenir ou accroitre la valeur de l’immeuble par des investissements ciblés.
Nous gérons votre copropriété comme si c’était la nôtre, en assurant une parfaite communication entre les copropriétaires
Gérance immobilière
Simplifiez-vous la vie, confiez-nous votre patrimoine. La gestion immobilière requiert des compétences variées et une approche humaine. Régie Suisse vous propose une gestion intégrale de vos biens immobiliers :
- Gestion administrative, locative, technique et financière
- Optimisation de vos revenus locatifs
- Suivi personnalisé par des gérants d'immeubles qualifiés
- Conseils juridiques en droit du bail
- Entretien irréprochable de vos biens et mise d’un plan d’action sur plusieurs années concernant les investissements nécessaires au maintien de la qualité structurelle de votre immeuble.
Mise en valeur de biens pour la location
Maximisez le potentiel de vos immeubles. La relocation d’un bien est un moment crucial. Régie Suisse vous accompagne dans cette étape importante avec :
- La détermination du juste loyer
- Une stratégie commerciale sur mesure
- Une présentation attractive de votre bien (photos, vidéos, visites virtuelles)
- Un plan de communication ciblé et efficace
- La recherche du locataire idéal
Notre objectif : assurer un rendement optimal et minimiser la vacance locative tout en créant une relation saine entre propriétaire et locataires.
Régie Suisse SA c'est la garantie d'une gestion exemplaire de vos biens immobiliers
administration PPE
Nous gérons votre copropriété comme si c'était la nôtre, en assurant une parfaite communication entre les copropriétaires
GÉRANCE IMMOBILIÈRE
Nous gérons votre copropriété comme si c'était la nôtre, en assurant une parfaite communication entre les copropriétaires
MISE EN VALEUR DE BIENS POUR LA LOCATION
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Une question sur l'Administration PPE ?
Administration PPE – Niveau professionnel
Une bonne gouvernance PPE prévoit annuellement un budget pluriannuel (3–5 ans), prévoit des fonds de réserve basés sur des diagnostics techniques, pour éviter de gros appels de fonds soudains.
Les décisions se prennent en AG selon le règlement (majorités simples ou qualifiées), avec une documentation technique préalable, étayée par diagnostics, devis et échéancier préparé par nos soins.
Par des mécanismes de médiation structurés, intervention rapide de l’administration, et recours juridiques mesurés, favorisant la concertation et évitant les escalades.
En combinant audits énergétiques, subventions cantonales/Confédération, et calendrier d’investissements, on détecte les rénovations rentables à ROI rapide (façades, fenêtres, chauffe-eau).
Avec des états financiers réguliers, rapports d’audit, budgets comparés aux dépenses, et communication continue via plateformes ou réunions, renforçant la confiance entre copropriétaires.
Une question sur la Gérance immobilière ?
(gestion locative) – Niveau professionnel
Les bons gestionnaires intègrent une analyse proactive des risques (vacances, sinistres, locataires défaillants), avec plan de contingence, assurances, et constitution de provisions pour entretiens majeurs
KPI clés : taux d’occupation, rendement net (NOI), cash-flow, délai moyen de placement, coût par location, ratio entretien/dépenses. Ils renseignent sur la santé financière et l’efficacité opérationnelle.
Au-delà du screening, la performance repose sur une stratégie marketing ciblée et un accompagnement engagé : portails candidats, visites virtuelles, onboarding soigné
Avec un plan de maintenance préventive et des contrats cadre avec des prestataires, on maîtrise les coûts et on allonge la durée de vie des installations.
Les gestionnaires professionnels maintiennent une veille juridique (loyers, baux, fiscalité… ), et s’appuient sur des formations ou certifications. Un parcimonieux combo de vigilance et conformité.